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2023年3月20日賃貸物件のキッチンリフォームをご紹介
賃貸物件のキッチンを綺麗にリフォームした事例をご紹介します 建築後、20年以上が経ち経年劣化が目立つお部屋のキッチンです。賃貸物件でキッチン部分は、借主様にとって重要なポイントの一つ。綺麗な方が、借りて頂きやすくなります。リフォームでは、キッチン全体を丸ごと入れ替えるということも出来ますが、まだまだ使える部分は清掃し、パーツ毎に入れ替えたり表面のシートを貼り変えるということも可能です 今回は、水栓のみを付け替え、収納の扉などは化粧シートを貼り替え、他は清掃でリフォームを行いました 一般のご家庭のキッチンでも、劣化しやすい水栓のみを付け替えたり、化粧シートだけを張り替えるなどのリフォームも可能です 部分的なリフォームでも、新築の頃の様に綺麗なキッチンに生まれ変わることも可能です 予算も抑えられますよ～ 収納の扉のシートと、その上のダークグレイの部分を、綺麗に張り替えました 見た目が綺麗になったのは勿論ですが、防水性能の高いシートを貼ることで、機能性もUP キッチンの寿命を延ばす事にも繋がります 小規模リフォームや、部分的なメンテナンスについても、お気軽にリフォームスタッフへお問い合わせください ＃スタッフブログ一覧 ＃お知らせ ＃キャンペーン&お得情報 ＃新たな取り組み ＃社内の様子 ＃SDGs ＃建築＆リノベーション ＃メディア掲載 ＃採用&人事 ＃群馬県&高崎市のこと ＃YouTube
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2023年3月19日
外壁塗装のリフォーム風景
リフォームやリノベーションも手掛けるトウショウレックスでは、マンション一棟まるごとリノベーションといったご依頼も承っております。こちらのお写真は、マンションの外壁塗装リノベーションの作業風景。ローラーで、マンション外壁の隅々まで綺麗に塗装していきます 足場シート（メッシュシート）が貼られているので外側から作業の様子は見えません。これは、作業員の安全を守り、塗装などの飛散を防ぐためのものです。 現場では、細かい部分まで丁寧に作業してくれています 完成 新築のようにピカピカの外壁に生まれ変わりました 外壁塗装を行う最大のメリットは、住まいを保護すること 風雨や紫外線から住まいを守り、劣化を遅らせることができます。また、もちろん 新築の様に綺麗な外観へとイメージチェンジさせる効果もあります 塗料の種類はその色や光沢などの質感、機能などによって様々。付加できる機能は、遮熱や防水、防カビなど様々です。詳しくは、リフォームスタッフへお問い合わせください ＃スタッフブログ一覧 ＃お知らせ ＃キャンペーン&お得情報 ＃新たな取り組み ＃社内の様子 ＃SDGs ＃建築＆リノベーション ＃メディア掲載 ＃採用&人事 ＃群馬県&高崎市のこと ＃YouTube
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2023年3月14日
築24年マンションのフルリノベーション ～癒しのボタニカルスタイルへの道～【床材・フロアタイル編】
築24年のマンションをフルリノベーションした事例をご紹介します 不動産会社でありながら一級建築士事務所でもあるトウショウレックス。賃貸マンション一棟を丸ごとリノベーションすることも可能です。リノベーションした際のポイントとして、今回のレポートでは床についてご紹介します。室内で壁の次に面積の大きいのが床。その為、床をリノベーションするだけでもかなりお部屋の印象が変わります。▼リノベーション前賃貸マンションらしく、無難な床材でした。 ▼リノベーション後ヘリンボーンのフロアタイルを使用。色は、ライトブラウンオークです。フロアタイルについて詳しくはこちらをご覧ください⇓築30年のアパートが北欧風&ブルックリン風に大変身？！ ～床材・フロアタイル編～ ▼リノベーション前賃貸マンションらしい無難な床材で、なんとなく暗い印象ですね。 ▼リノベーション後床が個性的なヘリンボーンで一気におしゃれに 同時に壁紙、天井、照明も変更し、明るい雰囲気のお部屋になりました ▼リノベーション前 ▼リノベーション後 ▼リノベーション前 ▼リノベーション後スペースの限られたワンルームだからこそ、床や壁が部屋全体のイメージに与える印象も大きいですね お部屋の印象を左右する床は、コーディネートの面でも大切ですね 次回レポートも、どうぞご期待ください Report 03 築24年マンションのフルリノベーション【お部屋編 2】 >> Report 02 築24年マンションのフルリノベーション【お部屋編】 >> Report 01 築24年マンションのフルリノベーション【外観・エントランス編】 >> ＃スタッフブログ一覧 ＃お知らせ ＃キャンペーン&お得情報 ＃新たな取り組み ＃社内の様子 ＃SDGs ＃建築＆リノベーション ＃メディア掲載 ＃採用&人事 ＃群馬県&高崎市のこと ＃YouTube
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2023年3月13日
築24年マンションのフルリノベーション ～癒しのボタニカルスタイルへの道～【お部屋編2】
築24年のマンションをフルリノベーションした事例をご紹介します 不動産会社でありながら一級建築士事務所でもあるトウショウレックスでは賃貸マンション一棟を丸ごとリノベーションすることも可能です。こちらのマンションでは、お部屋ごとにコーディネートのテーマを設定しリノベーションを行いました。今回ご紹介するお部屋のテーマは『シック&エレガントスタイル』ビフォアー写真は2階、アフター写真は１階のお部屋ですが、お間取りが同じワンルームになります。▼リノベーション前（同じ間取りの２階）茶色の床に蛍光灯の照明が少し冷たい印象のワンルーム ▼リノベーション後（同じ間取りの１階）幅広の木目調で、明るい色合いの床材とグリーンのアクセントクロス。北欧風のシーリングライトが備え付けで、癒しの空間となりました ▼リノベーション前（同じ間取りの２階） ▼リノベーション後（同じ間取りの２階）部屋干し可能なランドリーハンガー付きで、洗濯物を屋外に干すのが心配な時にも安心ですね ▼リノベーション前（同じ間取りの２階）薄っすらと柄のある、ややレトロな壁紙でした。 ▼リノベーション後（同じ間取りの２階）壁と天井は同じベースクロス。グレージュで統一し、シックな印象に整えました。 ▼リノベーション前（同じ間取りの２階）キッチンスペースも大分、経年劣化が目立っていました。 ▼リノベーション後（同じ間取りの２階）水栓を付け替え、扉に防水シートを貼りなおしました。他の部分は清掃を行い、スッキリ綺麗になりました ▼リノベーション前（同じ間取りの２階）窓側から見た様子はこちら。ワンルームと限られたスペースなので、劣化も目立ちます。 ▼リノベーション後（同じ間取りの２階）明るい色合いの床材に、色味の近い壁紙と天井で統一感がある落ち着いたお部屋となりました ▼リノベーション後（同じ間取りの２階）収納内の床材も綺麗にしました こちらのお部屋も素敵に生まれ変わりました 次回レポートも、どうぞご期待ください Report 02 築24年マンションのフルリノベーション【お部屋編】 >> Report 01 築24年マンションのフルリノベーション【外観・エントランス編】 >> ＃スタッフブログ一覧 ＃お知らせ ＃キャンペーン&お得情報 ＃新たな取り組み ＃社内の様子 ＃SDGs ＃建築＆リノベーション ＃メディア掲載 ＃採用&人事 ＃群馬県&高崎市のこと ＃YouTube
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2023年3月10日
築24年マンションのフルリノベーション ～癒しのボタニカルスタイルへの道～【お部屋編１】
築24年のマンションをフルリノベーションした事例をご紹介します 不動産会社でありながら一級建築士事務所でもあるトウショウレックスでは賃貸マンション一棟を丸ごとリノベーションすることも可能です。今回は、壁や天井、床の他、照明や細部の部材までフルリノベーションしました ▼リノベーション前のお部屋の様子ワンルームマンションということで限られたスペースの中で、機能的で素敵な空間となるようインテリアコーディネーターや建築士がアイディアを出し合いました。こちらは明るい角部屋ですが、いたって普通のシンプルな空間となっています。また、細部に築24年の劣化が見られました。 ▼リノベーション後のお部屋の様子壁、天井、床、照明や細部の部材までリノベーションしたのでピカピカに お客様へのご紹介用に、家具を入れ、お部屋を活用するイメージが湧くように演出 コーディネートのテーマは『ラグジュアリー&ホテルライク』癒しの空間へと生まれ変わりました ▼別の角度から見たリノベーション前のお部屋の様子 ▼別の角度から見たリノベーション後のお部屋の様子 床材は、ヘリンボーンのフロアタイルを使用し、コーディネートのテーマは『ラグジュアリー&ホテルライク』な空間を演出 壁を傷めずにアートを飾ることもできます。アートのある暮らしで気持ちにゆとりが生まれそうですね。 ▼リノベーション前のキッチン経年劣化が目立つキッチンでした。 ▼リノベーション後のキッチンIHヒーターや水栓を新品交換し、清掃を行う事で、ピカピカのキッチンへと生まれ変わりました。 ▼リノベーション前の照明など蛍光灯の冷たい光につつまれるお部屋でした。 ▼リノベーション後の照明などシーリングライトを付け替え。コーディネートに合わせた暖かな光に変更しました。 新たに付けたシーリングライトは、備え付けなので借主様がこのまま使えます。 ランドリーハンガーを設置し、部屋干し可能となりました。こちらは取り外しもできるので使用しない時には、お部屋がスッキリとした印象になります。 借主様が、帰ってくるのが楽しみになるような癒しのマンションへと生まれ変わることができたかと思います 次回レポートも、どうぞご期待ください Report 01 築24年マンションのフルリノベーション【外観・エントランス編】 >> Report 03 築24年マンションのフルリノベーション【お部屋編 2】 >> ＃スタッフブログ一覧 ＃お知らせ ＃キャンペーン&お得情報 ＃新たな取り組み ＃社内の様子 ＃SDGs ＃建築＆リノベーション ＃メディア掲載 ＃採用&人事 ＃群馬県&高崎市のこと ＃YouTube
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2023年3月9日
築24年マンションのフルリノベーション ～癒しのボタニカルスタイルへの道～
不動産会社でありながら一級建築士事務所でもあるトウショウレックスマンション一棟まるごとリノベーションすることも可能です。今回は、築24年のマンションをフルリノベーションした事例をご紹介します 物件が、全室ワンルームのマンションということで、単身世帯の方に癒しをご提供できるようなボタニカルなイメージの外観・内観へとフルリノベーションをさせて頂きました。 ▼リノベーション前のエントランスこちらはマンションに入ってすぐ、正面の共用スペース青い壁面とくすんだ黄色の壁で、どんよりと暗い気持ちになりそうなエントランスでした。 ▼リノベーション後がこちら木目調のリアテックシートを貼った壁面に、グリーンウォールを飾ることで、癒しの空間へと生まれ変わりました ▼入口正面から見たエントランスのリノベーション前の様子気持ちが沈む暗いエントランス・・・ ▼入口正面から見たエントランスのリノベーション後の様子明るくボタニカルな雰囲気のエントランスに ▼リノベーション前のエントランス横 階段の様子なんだか暗い雰囲気ですね・・・ ▼リノベーション後のエントランス横 階段の様子清掃と壁の色を変えるだけでも、こんなに明るくなりました ▼リノベーション前のマンションの外観かなりパンチのある黄色の塗装が歴史を感じますね。 ▼リノベーション後のマンションの外観清掃を行うと共に、外壁塗装を行い、ナチュラルな雰囲気に仕上げました 借主様が、帰ってくるのが楽しみになるような癒しのマンションへと生まれ変わることができたでしょうか 内観も、とっても素敵に生まれ変わったので、次回レポートでご紹介しますね どうぞご期待ください Report 02 築24年マンションのフルリノベーション【お部屋編】 >> Report 03 築24年マンションのフルリノベーション【お部屋編 2】 >> ＃スタッフブログ一覧 ＃お知らせ ＃キャンペーン&お得情報 ＃新たな取り組み ＃社内の様子 ＃SDGs ＃建築＆リノベーション ＃メディア掲載 ＃採用&人事 ＃群馬県&高崎市のこと ＃YouTube
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2023年3月8日
癒し空間を演出するグリーンウォール
マンションのエントランスをリノベーションした際に設置したグリーンウォールのご紹介です エントランスなど、マンションの共用スペースにおける癒しの演出には、観葉植物を置くのも素敵かと思いますが、水やりや日差しの管理、葉の手入れなど手間がかかるのがお悩みですよね。グリーンウォールなら、限られた空間でも場所を取らず、水やりの心配もありません 弊社のインテリアコーディネーターが、様々なグリーンウォールを取り寄せ、こちらに決定 本物の植物のように生き生きとしていて、様々なグリーンの組み合わせが、とっても素敵 木目調のシートを壁面に貼ることで、更にナチュラルな癒しの雰囲気を演出しています ライトアップで更におしゃれに 戸建ての玄関などに設置しても素敵なのではないでしょうか？おすすめです ＃スタッフブログ一覧 ＃お知らせ ＃キャンペーン&お得情報 ＃新たな取り組み ＃社内の様子 ＃SDGs ＃建築＆リノベーション ＃メディア掲載 ＃採用&人事 ＃群馬県&高崎市のこと ＃YouTube
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2022年11月2日
【YouTube動画投稿】築30年のアパートが北欧風&ブルックリン風に大変身？！ ★リノベーション事例
トウショレックスのYouTubeチャンネルに新たな動画を投稿しました 。以下の画像をクリックしてご覧ください。 【リノベーション事例】築30年のアパートが北欧風&ブルックリン風に大変身？！ 今後もトウショレックスYouTubeチャンネルでは、様々な動画を公開予定ですので、ご期待ください ！ ＃スタッフブログ一覧 ＃お知らせ ＃キャンペーン&お得情報 ＃新たな取り組み ＃社内の様子 ＃SDGs ＃建築＆リノベーション ＃メディア掲載 ＃採用&人事 ＃群馬県&高崎市のこと ＃YouTube
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2022年10月31日
築30年のアパートが北欧風&ブルックリン風に大変身？！ ～インテリアコーディネーターへインタビュー～
築30年のアパートを、北欧ナチュラル×ヴィンテージスタイル の お部屋とブルックリン×ヴィンテージスタイル の お部屋に大変身させるリノベーション プロジェクト。完成後、担当インテリアコーディネーターにインタビューしてみました。 ※写真は現担当者によるイメージです ▼アパートリノベーションのきっかけは？ 対象の物件は、築30年、1LDKのお部屋が10部屋ある賃貸アパートです。アパートオーナー様から、約半数のお部屋が空室状態となり、その状況が長期間続き、お困りとのご相談を受けました。アパート外観も内観も綺麗にお掃除はされていましたが、築30年の使用感や劣化が目立ちました。その為、人気の立地で割安なお家賃にも関わらず「住みたい」と感じて頂けない状況となっていました。そこで、弊社リフォーム部がオーナー様のご予算の中で、空室を埋めるべくリノベーションのご提案をさせて頂くことに。1LDKということで、単身の若い方に好まれるようなコーディネートと、これから長年にわたり安心して住み続けられるようなメンテナンスを合わせたリノベーションプランをご提示しました。 ▼テーマの選定 空室となっていた1階と2階の合計4部屋をリノベーションさせて頂くことになりました。防犯面から比較的、2階が女性に人気なので、1階のお部屋は、ブラックを基調としたブルックリン風、2階のお部屋は明るいナチュラルな雰囲気の北欧風で、ご提案させて頂きました。北欧ナチュラル×ヴィンテージスタイル とブルックリン×ヴィンテージスタイルというテーマが決まり、そのテーマに合わせてクロスや床、天井、取り付け器具を選んでいきました。 ※写真は現担当者によるイメージです ▼間取りの変更 2DKを1LDKに変更しました。まず、これまでの和室を、寝室としてベッドを置けるような洋室に変更。次に、キッチンと洋室を仕切っていた壁を取り払い解放感を生み出しました。光が届かず暗かったキッチンまでバルコニーからの光が届き明るいLDKとなりました。玄関からLDKを見渡せる間取りにすると、LDKと和室を仕切る和の雰囲気たっぷりな襖が気になります。来客時に、LDKから襖を開ければ寝室が見えるような状況です。そこで、和室とLDKの間の襖を壁にして寝室のプライバシーを守りました。 お部屋のビフォーアフター写真はこちら⇓ ▼水回り3点 ～キッチン・お風呂・トイレ～ キッチン・お風呂・トイレの水回り3点は、新しい設備に交換してしまえば手っ取り早いのですが、最もコストがかかる部分であり、廃棄物も大量に排出されます。水回り3点を点検すると、最近のデザインではなく、使用感がありましたが、綺麗に清掃するとまだまだ使用可能な設備ばかり。今ある設備を有効活用しようとアイディアを出し合い、使えるものは使う方針でコストを抑えつつ、オシャレにリノベーションさせて頂くことになりました。キッチンリノベーションの詳細はこちら⇓ 浴室リノベーションの詳細はこちら⇓ ▼入居者様がイメージしやすいようにインテリアを配置 リノベーションの完成後にはターゲット世代の方が購入可能な雑貨や家具の中から、テーマに合うような品を選び、レイアウトしました。高級な家具やインテリアでなくても素敵にコーディネートすることは可能です。入居者様に、そのお部屋に住むイメージを持っていただき、わくわく感をお伝えできるよう演出させて頂きました。 インテリアコーディネーターとして、賃貸物件のオーナー様にも、アパートの入居者様にも喜んでいただけるようなご提案を心かけています。お金を掛ければいくらでも最新設備に入れ替えることができますし、綺麗になります。しかし同時に、古い設備は不要となり、ゴミを増やすことに繋がります。使える物は修繕して使う、リデュースの発想は、地球にも賃貸物件のオーナー様にも優しいと考えています。環境への配慮と、ご予算を考慮し、安心安全で素敵な物件に生まれ変わらせる。その為のアイディアをお出ししていくことを使命とし、今後も、ご要望にお応えしていきたいと思います。 担当インテリアコーディネーターへのインタビューは、いかがだったでしょうか？トウショレックスは、住宅に関する全てのサービスをワンストップで提供することができる「日本で一番の❝お役立ち❞」提供企業を目指し、不動産に関するお客様の様々なお悩みにお応えしてまいります。 ▼ 他のリノベーション事例レポートはこちら Report 01 ～工事開始編～ >> Report 02 ～外壁塗装とアクセントクロス編～ >> Report 03 ～床材・フロアタイル編～ >> Report 04 ～装飾フィルム編～ >> Report 05 ～器具取付・インテリア編～ >> Report 06 ～器具設置完了！家具&インテリアの配置 編～ >> Report 07 ～リノベ完成レポート～ >> Report 08 ～インテリアコーディネーターへインタビュー～ >> 完成動画はコチラ >>
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2022年10月20日
築30年のアパートが北欧風&ブルックリン風に大変身？！ ～リノベ完成レポート～
築30年のアパートを、北欧ナチュラル×ヴィンテージスタイル の お部屋とブルックリン×ヴィンテージスタイル の お部屋に大変身させるリノベーション プロジェクト。リノベーションの様子をご紹介させて頂いているレポートの第7弾、待ちに待った リノベ完成レポートです リノベーションは、弊社のリフォーム部と専属インテリアコーディネーターが手掛けました。築30年のアパートは生まれ変わることができたのか・・？！社長、インテリアコーディネーター、リフォーム部スタッフ、撮影スタッフで内覧をしました。 『わぁぁぁぁぁ～』初めて内覧するスタッフの歓声があがります『めちゃくちゃ素敵じゃないですか～』『住みたい～』との声も。 まずはドアを開けてすぐに目に入るキッチンスペースから・・▼リノベーション前がこちら ▼そしてリノベーション後 キッチンと南側洋室を間仕切っていた壁を取り除き一続きのリビングダイニングにしました。解放感が生まれ明るいお部屋になりました。こちらのお部屋は北欧ナチュラル×ヴィンテージスタイル壁や床材、細かな部材のトーンを整え築30年のアパートを見事、北欧ナチュラル×ヴィンテージスタイルにリノベーション リビング側から見たキッチンはこちら。▼リノベーション前がこちら ▼そしてリノベーション後 和室との間の襖を壁にしてウォールラックなどを設置しました。床や壁、天井も綺麗におなおし南側の窓辺からリビングダイニングを見るとこんなかんじ。▼リノベーション前がこちら ▼そしてリノベーション後 広々としていて明るい印象に生まれ変わりました お次はキッチン▼リノベーション前がこちら ▼そしてリノベーション後 ▼リノベーション前のアップ ▼リノベーション後のアップ 先日、アクリルシリコンの黒色カラースプレーで塗装したキッチン吊戸棚に設置するステンレスラックがヴィンテージの雰囲気を出していて素敵です暗い和室も素敵な洋室に生まれ変わりました ▼リノベーション前がこちら ▼そしてリノベーション後 同じお部屋とは思えないほどの明るさです窓側からみた様子はというと・・・▼リノベーション前がこちら ▼そしてリノベーション後 襖はそのままですが、色を変えるだけでかなり雰囲気がかわりますね トウショレックスのアパートリノベーションはいかがでしたか？素敵なお部屋で、貸す方も借りる方もハッピーなアパートへトウショレックスではアパートや店舗、戸建て住宅まで様々なリノベーションにお客様のご予算とニーズに合わせてご対応させて頂きます 次回はこちらのリノベーションを手掛けた弊社リフォーム部とインテリアコーディネーターへのインタビューをお送りします。 次回レポートもご期待ください ▼ 他のリノベーション事例レポートはこちら Report 01 ～工事開始編～ >> Report 02 ～外壁塗装とアクセントクロス編～ >> Report 03 ～床材・フロアタイル編～ >> Report 04 ～装飾フィルム編～ >> Report 05 ～器具取付・インテリア編～ >> Report 06 ～器具設置完了！家具&インテリアの配置 編～ >> Report 07 ～リノベ完成レポート～ >> Report 08 ～インテリアコーディネーターへインタビュー～ >> 完成動画はコチラ >> ＃スタッフブログ一覧 ＃お知らせ ＃キャンペーン&お得情報 ＃新たな取り組み ＃社内の様子 ＃SDGs ＃リノベーション ＃メディア掲載 ＃採用&人事 ＃群馬県&高崎市のこと ＃YouTube
