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2023年3月23日リフォーム適齢期
全ての建物において、たとえ大切に住んでいても10年、20年、30年と経過するごとに、住宅のさまざまな場所にリフォームが必要な症状が出てきます。下の表では、屋根と外壁のリフォーム適齢をまとめました。適時、メンテナンスを行う事で住宅の寿命を延ばし、綺麗に住み続ける事ができますので参考にしてみてください。 屋根や外壁の他、ユニットバス、システムキッチン、トイレなどの水回りでは（使用状況によりますが）10年～20年を目安に部品や本体の交換、メンテナンスを行う必要がでてきます。早めのメンテナンスや清掃などは、本体の寿命を延ばすことにも繋がります。ちょっとした異常や劣化が見られたら、早めに修繕して頂くことをお勧めします。給湯器などのメンテナンスも重要です。説明書をよく読んでいただき、適時清掃などを行って頂くと、長持ちしますお家を建てる際や中古住宅を購入される際には、リフォームのことも頭に置いて頂き、ご予算や内容の計画を立てて頂けると安心です。今すぐに必要ではないリフォームについても、ご不明点やご相談はお気軽にお問い合わせくださいね ＃スタッフブログ一覧 ＃お知らせ ＃キャンペーン&お得情報 ＃新たな取り組み ＃社内の様子 ＃SDGs ＃建築＆リノベーション ＃メディア掲載 ＃採用&人事 ＃群馬県&高崎市のこと ＃YouTube
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2023年3月22日
素敵なインテリアコーディネートのポイントって？！
高級な家具やインテリアを使用しなくても素敵なお部屋へコーディネートすることは可能です 写真のお部屋は、価格帯がお手頃の地元の家具店やネット通販で購入した品々でコーディネートしています。弊社のインテリアコーディネーターのコーディネート事例を少しご紹介しますね 幾つかのポイントがありますが、まずは、コンセプトを1つに決める事が大切です。コンセプトに合わせてインテリアを揃えていけば、お部屋の印象を一つにまとめることが出来ます また、選ぶ色を3色程度に抑え、差し色を加えることも重要です 差し色で強弱をつけると、グッとセンスが良くなりますよ 上の写真では、茶系の色味に、青と黒を少しづつ加えることで、ナチュラルな雰囲気のお部屋を引き締めています。 こちらの写真では、ベースカラーに、黄色と黒をアクセントカラーとして使用しています。アクセントカラーをクッションなどの小物で取り入れることで、お部屋の印象をより素敵にしてくれていますね 黄色といった原色は、広い面積の部分に使用してしまうと、インパクトが強すぎる煩いお部屋になってしまいます。原色はクッションなどの小物で取り入れるとお部屋に馴染みやすいです。更に、黄色を一か所だけに置くのではなく、小さめのアイテムをお部屋へ散らすように、3か所程に配置するとお部屋全体のトーンが整いますよ 不動産の売買や賃貸、建築やリノベーションを手掛けるトウショウレックスでは、インテリアコーディネーターや建築士によるお部屋のコーディネートのご相談にもお応えすることが可能です。例えば、リフォーム時に壁紙や床材などを選ぶ際にも、お部屋のコンセプトを決める段階から、ご提案させていただくこともできます。お気軽にご相談ください。 ＃スタッフブログ一覧 ＃お知らせ ＃キャンペーン&お得情報 ＃新たな取り組み ＃社内の様子 ＃SDGs ＃建築＆リノベーション ＃メディア掲載 ＃採用&人事 ＃群馬県&高崎市のこと ＃YouTube
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2023年3月20日
賃貸物件のキッチンリフォームをご紹介
賃貸物件のキッチンを綺麗にリフォームした事例をご紹介します 建築後、20年以上が経ち経年劣化が目立つお部屋のキッチンです。賃貸物件でキッチン部分は、借主様にとって重要なポイントの一つ。綺麗な方が、借りて頂きやすくなります。リフォームでは、キッチン全体を丸ごと入れ替えるということも出来ますが、まだまだ使える部分は清掃し、パーツ毎に入れ替えたり表面のシートを貼り変えるということも可能です 今回は、水栓のみを付け替え、収納の扉などは化粧シートを貼り替え、他は清掃でリフォームを行いました 一般のご家庭のキッチンでも、劣化しやすい水栓のみを付け替えたり、化粧シートだけを張り替えるなどのリフォームも可能です 部分的なリフォームでも、新築の頃の様に綺麗なキッチンに生まれ変わることも可能です 予算も抑えられますよ～ 収納の扉のシートと、その上のダークグレイの部分を、綺麗に張り替えました 見た目が綺麗になったのは勿論ですが、防水性能の高いシートを貼ることで、機能性もUP キッチンの寿命を延ばす事にも繋がります 小規模リフォームや、部分的なメンテナンスについても、お気軽にリフォームスタッフへお問い合わせください ＃スタッフブログ一覧 ＃お知らせ ＃キャンペーン&お得情報 ＃新たな取り組み ＃社内の様子 ＃SDGs ＃建築＆リノベーション ＃メディア掲載 ＃採用&人事 ＃群馬県&高崎市のこと ＃YouTube
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2023年3月19日
外壁塗装のリフォーム風景
リフォームやリノベーションも手掛けるトウショウレックスでは、マンション一棟まるごとリノベーションといったご依頼も承っております。こちらのお写真は、マンションの外壁塗装リノベーションの作業風景。ローラーで、マンション外壁の隅々まで綺麗に塗装していきます 足場シート（メッシュシート）が貼られているので外側から作業の様子は見えません。これは、作業員の安全を守り、塗装などの飛散を防ぐためのものです。 現場では、細かい部分まで丁寧に作業してくれています 完成 新築のようにピカピカの外壁に生まれ変わりました 外壁塗装を行う最大のメリットは、住まいを保護すること 風雨や紫外線から住まいを守り、劣化を遅らせることができます。また、もちろん 新築の様に綺麗な外観へとイメージチェンジさせる効果もあります 塗料の種類はその色や光沢などの質感、機能などによって様々。付加できる機能は、遮熱や防水、防カビなど様々です。詳しくは、リフォームスタッフへお問い合わせください ＃スタッフブログ一覧 ＃お知らせ ＃キャンペーン&お得情報 ＃新たな取り組み ＃社内の様子 ＃SDGs ＃建築＆リノベーション ＃メディア掲載 ＃採用&人事 ＃群馬県&高崎市のこと ＃YouTube
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2023年3月14日
築24年マンションのフルリノベーション ～癒しのボタニカルスタイルへの道～【床材・フロアタイル編】
築24年のマンションをフルリノベーションした事例をご紹介します 不動産会社でありながら一級建築士事務所でもあるトウショウレックス。賃貸マンション一棟を丸ごとリノベーションすることも可能です。リノベーションした際のポイントとして、今回のレポートでは床についてご紹介します。室内で壁の次に面積の大きいのが床。その為、床をリノベーションするだけでもかなりお部屋の印象が変わります。▼リノベーション前賃貸マンションらしく、無難な床材でした。 ▼リノベーション後ヘリンボーンのフロアタイルを使用。色は、ライトブラウンオークです。フロアタイルについて詳しくはこちらをご覧ください⇓築30年のアパートが北欧風&ブルックリン風に大変身？！ ～床材・フロアタイル編～ ▼リノベーション前賃貸マンションらしい無難な床材で、なんとなく暗い印象ですね。 ▼リノベーション後床が個性的なヘリンボーンで一気におしゃれに 同時に壁紙、天井、照明も変更し、明るい雰囲気のお部屋になりました ▼リノベーション前 ▼リノベーション後 ▼リノベーション前 ▼リノベーション後スペースの限られたワンルームだからこそ、床や壁が部屋全体のイメージに与える印象も大きいですね お部屋の印象を左右する床は、コーディネートの面でも大切ですね 次回レポートも、どうぞご期待ください Report 03 築24年マンションのフルリノベーション【お部屋編 2】 >> Report 02 築24年マンションのフルリノベーション【お部屋編】 >> Report 01 築24年マンションのフルリノベーション【外観・エントランス編】 >> ＃スタッフブログ一覧 ＃お知らせ ＃キャンペーン&お得情報 ＃新たな取り組み ＃社内の様子 ＃SDGs ＃建築＆リノベーション ＃メディア掲載 ＃採用&人事 ＃群馬県&高崎市のこと ＃YouTube
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2023年3月13日
築24年マンションのフルリノベーション ～癒しのボタニカルスタイルへの道～【お部屋編2】
築24年のマンションをフルリノベーションした事例をご紹介します 不動産会社でありながら一級建築士事務所でもあるトウショウレックスでは賃貸マンション一棟を丸ごとリノベーションすることも可能です。こちらのマンションでは、お部屋ごとにコーディネートのテーマを設定しリノベーションを行いました。今回ご紹介するお部屋のテーマは『シック&エレガントスタイル』ビフォアー写真は2階、アフター写真は１階のお部屋ですが、お間取りが同じワンルームになります。▼リノベーション前（同じ間取りの２階）茶色の床に蛍光灯の照明が少し冷たい印象のワンルーム ▼リノベーション後（同じ間取りの１階）幅広の木目調で、明るい色合いの床材とグリーンのアクセントクロス。北欧風のシーリングライトが備え付けで、癒しの空間となりました ▼リノベーション前（同じ間取りの２階） ▼リノベーション後（同じ間取りの２階）部屋干し可能なランドリーハンガー付きで、洗濯物を屋外に干すのが心配な時にも安心ですね ▼リノベーション前（同じ間取りの２階）薄っすらと柄のある、ややレトロな壁紙でした。 ▼リノベーション後（同じ間取りの２階）壁と天井は同じベースクロス。グレージュで統一し、シックな印象に整えました。 ▼リノベーション前（同じ間取りの２階）キッチンスペースも大分、経年劣化が目立っていました。 ▼リノベーション後（同じ間取りの２階）水栓を付け替え、扉に防水シートを貼りなおしました。他の部分は清掃を行い、スッキリ綺麗になりました ▼リノベーション前（同じ間取りの２階）窓側から見た様子はこちら。ワンルームと限られたスペースなので、劣化も目立ちます。 ▼リノベーション後（同じ間取りの２階）明るい色合いの床材に、色味の近い壁紙と天井で統一感がある落ち着いたお部屋となりました ▼リノベーション後（同じ間取りの２階）収納内の床材も綺麗にしました こちらのお部屋も素敵に生まれ変わりました 次回レポートも、どうぞご期待ください Report 02 築24年マンションのフルリノベーション【お部屋編】 >> Report 01 築24年マンションのフルリノベーション【外観・エントランス編】 >> ＃スタッフブログ一覧 ＃お知らせ ＃キャンペーン&お得情報 ＃新たな取り組み ＃社内の様子 ＃SDGs ＃建築＆リノベーション ＃メディア掲載 ＃採用&人事 ＃群馬県&高崎市のこと ＃YouTube
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2023年3月10日
築24年マンションのフルリノベーション ～癒しのボタニカルスタイルへの道～【お部屋編１】
築24年のマンションをフルリノベーションした事例をご紹介します 不動産会社でありながら一級建築士事務所でもあるトウショウレックスでは賃貸マンション一棟を丸ごとリノベーションすることも可能です。今回は、壁や天井、床の他、照明や細部の部材までフルリノベーションしました ▼リノベーション前のお部屋の様子ワンルームマンションということで限られたスペースの中で、機能的で素敵な空間となるようインテリアコーディネーターや建築士がアイディアを出し合いました。こちらは明るい角部屋ですが、いたって普通のシンプルな空間となっています。また、細部に築24年の劣化が見られました。 ▼リノベーション後のお部屋の様子壁、天井、床、照明や細部の部材までリノベーションしたのでピカピカに お客様へのご紹介用に、家具を入れ、お部屋を活用するイメージが湧くように演出 コーディネートのテーマは『ラグジュアリー&ホテルライク』癒しの空間へと生まれ変わりました ▼別の角度から見たリノベーション前のお部屋の様子 ▼別の角度から見たリノベーション後のお部屋の様子 床材は、ヘリンボーンのフロアタイルを使用し、コーディネートのテーマは『ラグジュアリー&ホテルライク』な空間を演出 壁を傷めずにアートを飾ることもできます。アートのある暮らしで気持ちにゆとりが生まれそうですね。 ▼リノベーション前のキッチン経年劣化が目立つキッチンでした。 ▼リノベーション後のキッチンIHヒーターや水栓を新品交換し、清掃を行う事で、ピカピカのキッチンへと生まれ変わりました。 ▼リノベーション前の照明など蛍光灯の冷たい光につつまれるお部屋でした。 ▼リノベーション後の照明などシーリングライトを付け替え。コーディネートに合わせた暖かな光に変更しました。 新たに付けたシーリングライトは、備え付けなので借主様がこのまま使えます。 ランドリーハンガーを設置し、部屋干し可能となりました。こちらは取り外しもできるので使用しない時には、お部屋がスッキリとした印象になります。 借主様が、帰ってくるのが楽しみになるような癒しのマンションへと生まれ変わることができたかと思います 次回レポートも、どうぞご期待ください Report 01 築24年マンションのフルリノベーション【外観・エントランス編】 >> Report 03 築24年マンションのフルリノベーション【お部屋編 2】 >> ＃スタッフブログ一覧 ＃お知らせ ＃キャンペーン&お得情報 ＃新たな取り組み ＃社内の様子 ＃SDGs ＃建築＆リノベーション ＃メディア掲載 ＃採用&人事 ＃群馬県&高崎市のこと ＃YouTube
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2023年3月9日
築24年マンションのフルリノベーション ～癒しのボタニカルスタイルへの道～
不動産会社でありながら一級建築士事務所でもあるトウショウレックスマンション一棟まるごとリノベーションすることも可能です。今回は、築24年のマンションをフルリノベーションした事例をご紹介します 物件が、全室ワンルームのマンションということで、単身世帯の方に癒しをご提供できるようなボタニカルなイメージの外観・内観へとフルリノベーションをさせて頂きました。 ▼リノベーション前のエントランスこちらはマンションに入ってすぐ、正面の共用スペース青い壁面とくすんだ黄色の壁で、どんよりと暗い気持ちになりそうなエントランスでした。 ▼リノベーション後がこちら木目調のリアテックシートを貼った壁面に、グリーンウォールを飾ることで、癒しの空間へと生まれ変わりました ▼入口正面から見たエントランスのリノベーション前の様子気持ちが沈む暗いエントランス・・・ ▼入口正面から見たエントランスのリノベーション後の様子明るくボタニカルな雰囲気のエントランスに ▼リノベーション前のエントランス横 階段の様子なんだか暗い雰囲気ですね・・・ ▼リノベーション後のエントランス横 階段の様子清掃と壁の色を変えるだけでも、こんなに明るくなりました ▼リノベーション前のマンションの外観かなりパンチのある黄色の塗装が歴史を感じますね。 ▼リノベーション後のマンションの外観清掃を行うと共に、外壁塗装を行い、ナチュラルな雰囲気に仕上げました 借主様が、帰ってくるのが楽しみになるような癒しのマンションへと生まれ変わることができたでしょうか 内観も、とっても素敵に生まれ変わったので、次回レポートでご紹介しますね どうぞご期待ください Report 02 築24年マンションのフルリノベーション【お部屋編】 >> Report 03 築24年マンションのフルリノベーション【お部屋編 2】 >> ＃スタッフブログ一覧 ＃お知らせ ＃キャンペーン&お得情報 ＃新たな取り組み ＃社内の様子 ＃SDGs ＃建築＆リノベーション ＃メディア掲載 ＃採用&人事 ＃群馬県&高崎市のこと ＃YouTube
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2023年3月8日
癒し空間を演出するグリーンウォール
マンションのエントランスをリノベーションした際に設置したグリーンウォールのご紹介です エントランスなど、マンションの共用スペースにおける癒しの演出には、観葉植物を置くのも素敵かと思いますが、水やりや日差しの管理、葉の手入れなど手間がかかるのがお悩みですよね。グリーンウォールなら、限られた空間でも場所を取らず、水やりの心配もありません 弊社のインテリアコーディネーターが、様々なグリーンウォールを取り寄せ、こちらに決定 本物の植物のように生き生きとしていて、様々なグリーンの組み合わせが、とっても素敵 木目調のシートを壁面に貼ることで、更にナチュラルな癒しの雰囲気を演出しています ライトアップで更におしゃれに 戸建ての玄関などに設置しても素敵なのではないでしょうか？おすすめです ＃スタッフブログ一覧 ＃お知らせ ＃キャンペーン&お得情報 ＃新たな取り組み ＃社内の様子 ＃SDGs ＃建築＆リノベーション ＃メディア掲載 ＃採用&人事 ＃群馬県&高崎市のこと ＃YouTube
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2022年11月2日
【YouTube動画投稿】築30年のアパートが北欧風&ブルックリン風に大変身？！ ★リノベーション事例
トウショレックスのYouTubeチャンネルに新たな動画を投稿しました 。以下の画像をクリックしてご覧ください。 【リノベーション事例】築30年のアパートが北欧風&ブルックリン風に大変身？！ 今後もトウショレックスYouTubeチャンネルでは、様々な動画を公開予定ですので、ご期待ください ！ ＃スタッフブログ一覧 ＃お知らせ ＃キャンペーン&お得情報 ＃新たな取り組み ＃社内の様子 ＃SDGs ＃建築＆リノベーション ＃メディア掲載 ＃採用&人事 ＃群馬県&高崎市のこと ＃YouTube
